第一步，在工程设计中，BIM技术应用3D参数模型内设计验证模块的应用，能够对设计方案进行优化，有效保障设计质量，降低工程项目变更次数，避免工程返工，最大限度控制工程成本，增强工程整体质量。
第二步，在施工建设中，BIM技术的应用可采用3D可视化工具，推动项目不同参与方更好沟通交流，并为项目管理、项目建设提供模拟服务，以便及时发现可能出现的问题并提前预防，保障工程施工质量，同时降低工程成本，缩短工程建设周期。另外，BIM技术还能够实施更新三维模型、设计资料的版本等，为工程项目的运维管理提供数据支持。
第三步，在运维管理中，BIM技术应用可为工程项目建立3D竣工模型，为经建筑项目提供所需的基本信息，在工程投产之后，以3D可视化运维管理，将IDC数据中心相应信息在3D平台展示，降低机房的运行成本，同时提升IDC数据中心建设管理质量。
