BIM技术在施工阶段的应用，从可视化、精细化、动态管理，到精准的深化设计，再到过程中总体和局部的三维、四维、五维模拟施工：
(1)施工组织设计可以在二维图纸基础上，建立三维模型，将二维的进度计划导入模型”，根据场地模型，展示动态的四维施工组织与施工进度模拟，同时可以分阶段、分专业统计主要材料的工程量，提出采购计划和资金使用计划，做到五维投资、进度控制。在建设项目开工之前，在BIM模型上进行“彩排”，精确、直观地进行施工组织模拟，提前进行各种方案的模拟，分析问题、解决问题，避免现场施工过程中出现的交叉作业施工“打架”带来的工期延误、投资浪费、质量安全风险隐患等。使管理者更好地掌控工程总体进度，实现项目各项目标。
(2)设计深度不够是目前设计图纸存在的普遍问题，BIM技术从建设项目微观地角度，解决这方面的问题。BIM模型涵盖了项目的重要信息，既能做到详细地出施工图,又能解决局部构件的加工图、安装定位图，在设备专业，可以做出详细的施工管线综合排布、预留孔洞精确地定位，较好地解决了现场精细化施工问题。
(3)针对装配式建筑、绿色建筑要求，可以通过BIM模型进行分析、优化。譬如：四维施工模拟，可以可视化地将工程进度计划融入到模型中，更加直观地控制好工程进度;总工程量和分阶段、分专业统计，根据计划及时安排好材料采购计划，对投资进行精细化管理，避免各种浪费;对于施工的重点、难点，提前在模型上面进行施工模拟，更好地控制工程质量和安全。
