(1)实现施工动态模拟。将各专业BIM模型整合到BIM5D平台，再将工程进度计划导入，与建筑构件进行关联，从而可以进行工程施工过程动态模拟，对进度计划进行优化。此外，利用施工模拟功能还能实现施工方案的优化及模拟，提早发现施工方案的问题，避免在施工中才发现冲突，进而影响施工成本。
(2)能更好地进行变更管理实现资源动态管理。工程变更按照变更内容的不同，其主要类型可分为工作范围、设计、施工等变更。施工阶段是变更直接产生的阶段。应用BIM技术，通过将成本信息与建筑构件进行关联，BIM模型能自动检测、更新相应发生的设计变更，使成本管理人员及时掌握变更对施工成本的影响，及时应对控制施工项目成本。此外，BIM模型中集成了施工阶段产生的各种变更信息，完整保存变更信息减少扯皮大大提高了变更管理效率。同时BIM模型能计算任意时刻的资源计划用量，当工程发生变更时，资源讣划也能随之动态更新，并对资源实际使用量实时跟踪，与计划量作对比，从而实现资源的动态管理，预防因资源使用不当引发施工成本增加的现象。
(3)能对成本进行实时监控。利用BIM模型，可以查询工程任意WBS节点的成本信息，并且这些成本信息能随变更进行自动更新。跟随项目的实际进度，实时录入实际成本信息。通过模型进行汇总、统计、拆分，与模型中计划进度，预算成本进行对比分析，计算出项目进度、成本偏差，并据此进行偏差分析，及时采取纠偏措施，实现施工成本的动态跟踪。
