长沙洋湖保障房获批两型示范 采用装配式建造

   8月13日，长沙市住建委、市房地产开发协会、市房地产业协会等单位联合评定长沙先导洋湖建设投资有限公司洋湖蓝天保障房项目为2014年度长沙市两型住宅产业化示范项目(试点)。

　　据了解，洋湖蓝天保障房属洋湖垸水利综合整治工程拆迁安置保障房项目，位于长沙湘江新区洋湖片区，总建筑面积近60万平方米。项目按公建绿色三星标准设计，采用装配式建筑建造、绿色施工。解决了传统建筑方式普遍存在的房屋渗漏、隔音差、节能保温差、尺寸精度差等“质量通病”，施工周期短、成本可控、在节能保温效果上有突出优势。

　　目前，洋湖生态智慧新城规划绿色建筑面积达760万平方米，二星级及以上比例为33.3%。洋湖蓝天保障房作为湖南省采用装配式建筑体量最大的绿色建筑，有力地推动了我省住宅产业化发展，与洋湖片区拥有的中部地区最大的城市湿地生态系统、水环境生态再生与中水回用工程、区域再生能源中心、水上洋湖及环洋湖自行车慢行系统、智慧城市创建等构成了长沙“两型”新亮点。

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　　洋湖片区绿色建筑自建项目一览

　　·洋湖湿地科普馆

　　项目位于洋湖湿地景区主入口以西,建筑面积约5800平方米,由世界建筑大师矶崎新先生主持设计。建筑处处体现了尊重环境、崇尚自然的生态理念，建筑屋面的水生植物区与周边稻田、湿地环境有机融为一体,展示了场地的原生态肌理;整个建筑外墙采用本地石材垒砌而成，与环境浑然一体，同时保证了使用空间的隔热保温;内部展示空间灵动多变，根据本地主导风向，多处采用半开放的空间设计，增强导风效果，同时将湿地科普展示空间延伸至室外，赋予游览者独特的观赏体验。建成后的洋湖湿地科普馆是一座集科普教育、休闲娱乐、自然体验于一体的绿色生态建筑。目前，项目正在布展施工，10月1日对外开放。

　　·洋湖湿地南游客中心(低碳节能展示馆)

　　项目位于洋湖湿地景区南入口,建筑面积约1100平方米,由华清安地生态建筑所杨洪生先生主持设计。南游客中心以营建被动式低能耗生态建筑为目标，运用无污染、低能耗、免维护的地道风技术为建筑内部提供温度适宜的自然新风体验;采用自保温砌块、玻璃钢框LOW-E中空玻璃等绿色建材作为外墙材料，保证了建筑优异的保温隔热效果;同时运用太阳能、风能、生物质能等多种可再生能源为室内提供无污染的清洁能源，是一座低能耗绿色生态建筑。目前，项目已完工即将交付使用，同时内部将布置成为“两型材料和技术展示馆”

　　·洋湖博才小学

　　洋湖博才小学是洋湖生态新城第一所高标准、高规格的配套小学，规划班级42个，占地约50亩，总建筑面积2.94万平方米，主体采用中水、外遮阳、墙面垂直绿化、太阳能等多项绿色技术，达到了绿色建筑二星标准。项目已竣工并获得长沙市优质工程，今年秋季开学。