绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果;是转变建筑业增长方式的迫切需求;是实现环境友好型、建设节约型社会的必然选择;是探索解决建筑行业高投入、高消耗、高污染、低效益等问题的根本途径。
近年来，随着经济的快速发展，资源消耗多、能源短缺等问题已经成为制约我国经济社会持续发展、危及我国现代化建设进程和国家安全的战略问题。目前，我国正处于城镇化快速发展阶段，城乡建设规模空前，伴随而来的是严峻的能源资源问题和生态环境问题。建筑可以说是能源消耗的大户，同时对环境也产生很大的影响。
我国拥有世界上最大的建筑市场，每年新增建筑面积达 18～20 亿 m2。据统计全球有50%的能源资源被建筑所消耗，在人类产生的生活垃圾中有40%为建筑垃圾，而且由建筑所引起的污染包括空气污染、光污染等占据了环境污染总和的1/3还要多。同时建筑还消耗大量的水资源、原材料等，无论是能源、物质消耗，还是污染的产生，建筑都是问题的关键所在。随着社会的发展，资源能源的消耗也会越来越多，发展绿色建筑将变得刻不容缓，这是实现资源节约型和环境友好型社会的根本所在。
发展绿色建筑也成了房地产业转型的重要方向。我国建筑能耗在总的能耗中所占的比例约为30%，而且随着城镇化的加速，其能耗也将攀升。所以房地产业在节能减排中占据了重要的地位。大力发展绿色建筑对于实现社会的可持续发展有重要的现实意义。随着可持续发展以及环保理念的逐渐深入，绿色建筑必将成为建筑业以后发展的基本方向。
(一)在全社会的环保意识在不断增强，营造绿色建筑、健康住宅正成为越来越多的开发商、建筑师追求的目标。
人们已不但注重单体建筑的质量，也关注小区的环境，不但注重结构安全，也关注室内空气的质量，不但注重材料的坚固耐久和价格低廉，也关注材料消耗对环境和能源的影响。同时，用户的自我保护意识也在增强。今天，人们除了对于煤气、电器、房屋结构方面可能出现的隐患日益重视外，对一些慢性危害人体健康的东西的认识也在加强，人们已经意识到“绿色”和我们息息相关。
(二)开发生产了一批“绿色建材”。
通过引进、消化、借鉴，先后开发出环保型、健康型的壁纸、涂料、地毯、复合地板、管道纤维强化石膏板等装饰建材，如“防霉壁纸”是壁纸革命性的改变。“塑料金属复合管”，是国外20世纪90年代刚开始的替代金属管材的高科技产品，其内外两层为高密度聚乙烯，中层为铝，塑料与金属铝之间为两层胶，具有塑料与金属的优良性能，它有不会生锈，不使水质受污之优势，目前国内已研制成功。
(三)重视施工过程中环境问题。
目前建筑行业主要的环境因素有噪声的排放、粉尘的排放(扬尘)、运输的遗撤、大量建筑垃圾的废弃、油漆、涂料以及化学品的泄露、资源能源的消耗如生产生活水电的消耗，装修过程中引起投诉较多的油漆、涂料、胶及含胶材料中甲苯、甲醛气味的排放等。一些企业已通过150l400l环境管理标准认证。
