近日，李克强总理在达沃斯论坛上表示中国房地产刚性需求是长期的。这一表态有利于后期政策的持续放松和需求的逐步复苏。“稳”或许是2015年房地产市场的政策基调。住建部提出的2015年发展目标
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“准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，积极应对，促进房地产市场平稳运行。继续推进保障性安居工程建设，明年计划新开工700万套，基本建成480万套。要打好独立工矿区及国有林区、垦区棚户区改造攻坚战，努力实现在2015年基本完成林区、垦区棚户区改造任务，在2017年基本完成独立工矿区棚户区改造任务。狠抓公租房的配套设施建设，做好公租房的分配入住，让更多住房困难群众早日搬入新居。要创新住房保障工作方法。既要按需新建公租房，又要注意通过市场筹集房源，实现‘补砖头’‘补人头’并举，提高住房保障的效率”。
——住建部原文摘录
政策解读专家预计
2015年政策层面仍将保持宽松状态。中央层面预计仍以房地产市场化、减少行政干预为基调，地方政府也将继续在公积金、契税等方面微调，整体基本维持去年的格局，既不会出现过度打压，亦不会采取过度刺激政策。去库存、稳成交仍然是重要目标，房地产维稳将是大趋势。
数据说话
2014年全国房地产开发投资95036 亿元，比上年名义增长10.5%(扣除价格因素实际增长9.9%)，增速比2013年回落9.3个百分点。2014年国内房地产开发投资增速创出15年来的年度新低。
投资筑底
相关人士认为，2014年三季度以来房地产行业政策面大幅宽松，四季度政策效果明显体现，四季度43个主要城市住宅成交显著回升，由于受季节性因素影响，2015年第一周成交有所回落，但此后成交逐渐企稳回升。今年行业销售复苏是大概率事件。但受全国住宅库存较高影响，房地产企业投资热情减弱，并且房地产投资滞后于销售和新开工的变动，预计未来投资增速仍将呈继续筑底的过程。
业绩分化
房地产行业短期继续受货币政策宽松和调控政策松绑的影响，投资价值显著。央行降息只是开始，未来货币政策预计将持续宽松，对利率高度敏感的地产行业将大幅受益。
另一方面，地产上市公司再融资等业务不再受国土部事前审查，大房企受益明显。统计显示，主流城市2014年10月以来住宅成交有明显增长，预计未来地产成交将维持相对高位，尤其是一线城市，有望提前完成去库存调整。
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