《绿色建筑评价标准》自2015年1月1日起将在全国正式实施。“适应当前建筑工业化需求，相关企业还得从标准化生产、模块化管理上做文章。”国内首家钢结构上市企业，浙江杭萧钢构股份有限公司董事长单银木说，为提高生产中的“有效产出”，引进TOC管理理念可以将“模块化管理”落实到生产中，有效缩短工期、节约成本，为企业开拓市场再添一张“王牌”。
管理思路带动行业变革
TOC理论核心观点为立足于企业系统，通过聚焦于瓶颈的改善，达到系统各环节同步、整体改善的目标，其打破传统的会计成本概念，提出了三项主要衡量指标，即有效产出、库存和运行费用。应用TOC获得成功的企业不胜枚举。
对此，杭萧钢构副总裁陈瑞指出，当前建筑业朝着钢结构等工业化现代化生产方式迈进，传统的建筑工地逐渐消亡，“搭积木一般建房子”方式让脚手架变成工厂流水线。在推动住宅标准化、规模化生产背景下，住宅建造细化到生产车间十分契合TOC所提出环节同步、整体改善对象要求。
眼下北方地区已经进入冬季，对于传统建筑而言，寒冬料峭已经不适合施工。然而，对于钢结构建筑而言，依然可以进行室内施工，不受影响。近日，由浙江杭萧钢构股份有限公司承建的新疆乌鲁木齐绿城广场北区一期写字楼钢结构工程正式开吊，仅仅用时十分钟，1#楼B座地下室一节柱的首根钢柱就顺利吊装完成，准确就位，施工现场，完全看不到灰尘弥漫、机器轰鸣的场面。
杭萧钢构工作人员给笔者算了一笔账：在住宅建造过程中采用钢结构技术及其相关管理理念，单位面积的碳排放量将降低35%，建筑垃圾将减少83%，材料损耗减少60%，主体结构材料回收可达90%以上，TOC管理功不可没。
2012年，杭萧钢构与以色列高德拉特机构合作，成为国内首个成功导入TOC生产管理项目的钢结构企业，杭萧钢构董事长单银木认为，其不仅对企业车间产品的生产和成本做了提升和控制，还进一步提高了现场施工的效率。“同时，钢结构可实现标准化设计、工业化生产、装配化施工以及一体化装修的新型建筑工业化的发展思路。”单银木告诉笔者，钢结构的工业化水准要明显高于传统混凝土建筑水平，将带来建筑行业生产方式的深刻变革。
钢结构建筑搅动住宅市场
一栋30层的钢结构住宅，75天封顶，从第七层开始，一楼就可以开始简单装修，从十层开始，一楼就可以开始精装修。整个工期可以控制在1年以内，而传统混凝土完成同样的工程，则普遍需要 2至 3年——这是TOC管理理念给建筑行业带来的未来生动一幕。
据悉，钢结构建筑领域，凭借不断自我更新的技术，造价成本在逐渐降低，彰显钢结构的优势，为整个房地产行业注入新的活力和竞争优势。而以深耕钢结构领域30余年，专注钢结构住宅十余年的杭萧钢构为例，其最新研发的“钢管束组合结构住宅体系”正在投入使用，将进一步压缩工程造价，提升住宅得房率。“管理和技术强强联合，将掀住宅造价风暴。”杭萧钢构相关人员说，未来谁掌握了技术创新和科学管理谁就掌握了市场，谁就能在新一轮建筑业变革中掌握先机、赢得主动。
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